1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.7万円/㎡
前年比-6.2%
文京区
103.4万円/㎡
前年比+36.6%
音羽フジハイム
東京都文京区大塚一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
1974年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 105.3㎡の場合
相場
7,950万円
75.5万円/㎡
4,652
6,850
9,049
11,248
AI査定結果
推定相場価格
7,950万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,850万円〜9,049万円
65.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月22日
音羽フジハイム
6,780万円（64.4万円/㎡）/ 5階 / 105.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 6,780万円 | 64.4万円 | 5階 | 105.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 6,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 105.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 7,280万円 | 69.1万円 | 5階 | 105.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 7,280万円 | 72.2万円 | 5階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 6,780万円 | 67.2万円 | 5階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 7,480万円 | 74.2万円 | 5階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 音羽フジハイム 文京区大塚一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,780万円 | 64.4万円 | 105.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,280万円 | 72.2万円 | 114.62㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%下落、文京区では36.6%上昇しています。